Аренда офисов: легкий путь решения сложной задачи

Аренда подходящего офиса – непростая задача. Ее решение требует знания специфики рынка коммерческой недвижимости города. Сдача в аренду коммерческих площадей – это весьма прибыльный бизнес. С каждым годом этот род деятельности привлекает все больше компаний. Сейчас для того, чтобы снять или сдать офис совсем не нужно искать в газетах объявления по типу бизнес центр - аренда, сниму офис в центре, недорогие офисы и т.п. Достаточно выбрать подходящую компанию, которая за приемлемую цену решит данный вопрос. Так, компания «Delta estate» за время своей работы (а это уже более 13 лет) зарекомендовала себя как профессионала в подборе недвижимости. Специалисты компании готовы дать несколько советов, которые помогут в выборе офиса, подходящего именно вашей компании.

Бизнес-центр для офиса лучше выбирать многофункциональный. Если деятельность вашей фирмы предполагает частые встречи с клиентами, то главным критерием будет являться расположение бизнес-центра и его близость к деловому центру города. Немаловажным фактором является и транспортная доступность, возможность легкого доступа к нему по разным маршрутам, а также наличием рядом с офисом остановок общественного транспорта и станций метрополитена.

Каждый бизнес-центр соответствует международным стандартам. Класс А, как правило, располагаются в центре, имеют круглосуточную охрану и сервисные услуги. Класс В+ находится в промежутке между классами А и В. В бизнес-центрах такого класса чаще всего располагаются крупные российские компании и представительства иностранных фирм. Класс В – это бизнес-центры, расположенные, как правило, рядом с историческим центром города и отличающиеся удобным транспортным расположением. Бизнес-центры класса С находятся далеко от центра, но при этом имеют хорошую транспортную доступность.

Не забывайте и о том, что на имидж компании расположение офиса оказывает существенное влияние. Чем солиднее бизнес-центр, тем больше доверия клиентов. Обратите внимание и на наличие парковки и количество там мест.

Договор аренды – это то, на что нужно обратить особое внимание, ведь от условий договора зависит комфорт и удобство работы. Обратите внимание на права и обязанности обоих сторон, ответственность за их нарушение, и на то, какой набор услуг включен в стоимость аренды (например, использование конференц-залов, переговорных комнат и т.п.). Также в бизнес-центре могут присутствовать кафе, фитнес-центр, компании, оказывающие юридические, банковские и т.п. услуги. Любой бизнес-центр имеет пропускную систему и службу охраны, которая контролирует доступ внутрь здания. Стоит заранее выяснить есть ли возможность круглосуточного доступа в офис, если специфика деятельности вашей компании предполагает это.

Также если ваша фирма достаточно крупная, то стоит обратить внимание на площадь офисного помещения и возможность его перепланировки при условиях уменьшения или увеличения количества сотрудников. Если необходим склад, то на этой тоже нужно заранее обратить внимание. Некоторые бизнес-центры имеют помещения, которые оборудованы для хранения. В этом случае вам не потребуется искать отдельно склад для вашего товара. Так же, нижние этажи офисов могут быть арендованы фирмами занимающимися мойкой машин. Как правило, они используют мини-мойки Karcher и другое вспомогательное оборудование для качественной мойки машин.

Для комфортной работы сотрудников и для удобства посетителей стоит предусмотреть все мелочи. Некоторые бизнес-центры экономят свободное пространство, стремясь увеличить полезную площадь. Многие новые здания имеют очень узкие коридоры, или всего одну уборную на весь этаж. Согласитесь, что такие условия не будут создавать комфорта для работы.

Как видно из вышеперечисленного, для самостоятельного подбора помещения под офис, необходимо учитывать массу нюансов. Обращение в компанию «Delta estate» сэкономит ваше время, ведь специалисты подберут офис исходя из ваших требований и возможностей.